- Son birkaç yıl içerisinde, ABD'de çok sayıda alışveriş merkezi kapandı ve bu alışveriş merkezleri, kendi kaderlerine terkedildi.
- İddialara göre, ABD'nin Pennsylvania eyaletinde yer alan en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan Galleria isimli alışveriş merkezi sadece 100 dolar karşılığında satıldı.
- Bunun en büyük sebebi ise 2008 Küresel Ekonomik Krizi'nden sonra tüketicilerin alışveriş alışkanlıklarının değişmesi ve alışveriş merkezlerinin bu ani değişime ayak uyduramamalarıydı.
- İlgili Yazı: AVM'lerin Varlıklarını Sürdürebilmek İçin Uygulayabilecekleri 4 Temel Model
Online alışverişin yükselişiyle birlikte, fiziksel mağazacılık güç kaybetmesinden en çok etkilenen işletmeler, hiç şüphesiz alışveriş merkezleri oldu. Perakende sektöründe yaşanan bu değişim, en çok ABD'deki alışveriş merkezlerini etkiledi. Özellikle
son birkaç yıldır, aşırı sayıda alışveriş merkezinin bulunduğu ABD'de yer alan pek çok alışveriş merkezi, yeterince iş yapamadığı için kepenk indirmek zorunda kaldı. Hatta alışveriş merkezlerinin durumu o kadar vahimdi ki,
geçtiğimiz yıllarda ABD'nin Pennsylvania eyaletinde yer alan en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan Galleria isimli alışveriş merkezi sadece 100 dolar karşılığında satıldı.
Peki, alışveriş merkezleri neden böyle hızlı bir çöküş yaşadılar?
Bunun en büyük sebebi, tüketicilerin alışveriş alışkanlıklarının hızla değişmesi ve alışveriş merkezlerinin de bu değişime ayak uyduramamalarıydı.
Business Insider'ın belirttiğine göre, bu değişimin ani bir yükselişe geçtiği dönem ise
2008 Küresel Ekonomik Krizi idi. Bu ekonomik krizle birlikte sadece insanların harcamaları azalmadı, aynı zamanda insanların alışveriş alışkanlıkları da değişti. Artık insanlar, ürünlerden daha fazla deneyimlere para harcıyorlar. Bu durumdan en fazla darbe alan sektör ise giyim sektörü oldu.
http://www.pazarlamasyon.com/perakende/perakendede-yeni-trend-konteyner-avmler/
Bununla birlikte online mağazacılığın geleneksel mağazacılığa göre sahip olduğu önemli avantajlar da insanların online alışverişe yönelmelerinde etkili oldu. Örneğin Amazon ya da benzeri bir online alışveriş sitesine girdiğinizde, ilgilendiğiniz ürünle alakalı o ürünü daha önceden satın almış olan çok sayıda insanın o ürünle ilgili olumlu ya da olumsuz yorumlarını görebilirsiniz. Ve bu yorumlar, tüketicilerin satın alma kararlarını etkileyen en önemli unsurların başında geliyor.
En uygun fiyata en kaliteli ürünü arayan tüketiciler, doğal olarak bunu bulabildikleri online alışverişe yöneldiler. Bunun sonuncunda çok sayıda fiziksel mağazası olan perakende şirketlerinin işleri azaldı ve bu mağazaların bir kısmını kapatmak zorunda kaldılar. Business Insider’ın paylaştığı bilgiye göre,
2017 yılı içerisinde, ABD'de müşteri trafiğinin ve satışlarının azalması nedeniyle 8.053 mağaza kapandı. Üstelik mağazalarını kapatmak zorunda kalan perakende şirketlerinin büyük bir kısmı ya iflas etti ya da iflasın eşiğine geldi.
Yüksek kiralar göz önünde bulundurulduğunda ise öncelikli olarak kapatılan mağazalar, alışveriş merkezlerinde bulunanlar oldu.
Bu durum sadece alışveriş merkezlerinin en büyük kiracılarını kaybetmelerine neden olmadı, aynı zamanda bu büyük markalar için alışveriş merkezine gelen insanların alışveriş merkezlerine gitmemelerine ve dolayısıyla alışveriş merkezlerindeki yaya trafiğinin azalmasına neden oldu.
http://www.pazarlamasyon.com/perakende/fiziksel-magazacilik-oluyor-mu/
Ülkemiz açısından konuyu ele alacak olursak, henüz fiziksel mağazacılığın bu denli bir düşüş yaşadığına dair gözle görülür bir işaret yok. Hatta bir gerileme yaşanmasını bırakın, son dönemde, özellikle İstanbul'da çok sayıda yeni alışveriş merkezi açıldı. Paylaşılan verilere göre,
2018 yılının ilk altı ayı içerisinde, tüm Avrupa'daki toplam alışveriş merkezi alanı 2,4 milyon metrekare artarken Türkiye'deki toplam alışveriş merkezi alanı ise 500 bin metrekare arttı ve Türkiye, bu artışla bu alanda Avrupa'nın zirvesine yerleşti. Bunun en büyük sebebinin ise tüketicilerin büyük bir kısmının hala online alışverişe mesafeli durması olduğunu söyleyebiliriz.
http://www.pazarlamasyon.com/hayatin-icinden/turkiyede-toplam-avm-alani-500-bin-metrekare-artti/